Укажите необходимые условия договора аренды квартиры между физическими лицами и сразу скачайте заполненный бланк для подписания
Составить договор
Больше не нужно по разным сайтам искать непонятные файлы и пытаться собрать из них нужный вам вариант, рискуя упустить важные пункты. Здесь вы можете бесплатно сконструировать и скачать образец договора аренды квартиры, который будет содержать все необходимые именно вам условия. Вам останется только распечатать его и подписать.
ВАЖНО
Учтите, что с законодательной точки зрения существует разница между арендой и наймом.
Понятие аренды определено в 34 главе Гражданского Кодекса. Понятие найма определено 35 главе Гражданского Кодекса.
Согласно статье 671 Гражданского Кодекса РФ, по договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. То есть, договор найма касается только жилых помещений и если нанимателем является физическое лицо. Но если жилое помещение передается юридическому лицу, то заключается договор аренды.
Таким образом, между физическими лицами вместо фразы "договор аренды квартиры" правильнее использовать термин "договор найма жилого помещения". На сайте используется фраза "договор аренды квартиры" ввиду его устоявшегося использования, но в образце договора, который вы скачаете, будет использован юридический термин "договор найма жилого помещения".
Вопросы и ответы о конструкторе договора аренды квартиры
Зачем нужен онлайн-конструктор и как он работает
Вопрос:
Зачем нужен онлайн-конструктор договора аренды квартиры?
Ответ:
Здесь вы можете быстро собрать и бесплатно скачать образец договора аренды квартиры между физическими лицами. Это гарантия того, что вы получите текст договора, полностью соответствующий вашим условиям.
Вопрос:
Почему я не могу скачать образец договора аренды квартиры с другого сайта?
Ответ:
Если вы пробовали это делать, то уже знаете, что все образцы, скачанные из интернета, сильно отличаются друг от друга. Какие-то договоры найма жилья содержат одни пункты, другие содержат отличные, но ни в одном вы не найдете полный набор условий, который необходимо определить между арендодателем и арендатором жилого помещения.
Вопрос:
В чем опасность использования готовых бланков договора аренды с других сайтов?
Ответ:
Если в подписанном вами варианте договора не окажется каких либо важных пунктов, то вы обнаружите это только спустя какое-то время, но будет уже поздно. Это приведет к большим проблемам при решении споров между владельцем квартиры и арендатором
Вопрос:
Как пользоваться онлайн-конструктором договора аренды квартиры?
Ответ:
Всё очень просто - вы по шагам отвечаете на вопросы анкеты, вводите необходимые данные и в результате скачиваете юридически правильный договор, готовый к подписанию.
Вопрос:
Должен ли я указывать здесь все данные квартиры, арендодателя и арендатора, чтобы скачать образец договора?
Ответ:
При желании, вы можете указать все данные, необходимые для заполнения договора, и вам останется только распечатать готовый документ и подписать. Мы не сохраняем никакие персональные данные (ФИО, паспорта, телефоны), они используются только для генерации файла и сразу удаляются. Но если вы не хотите их указывать, то просто оставьте в форме пустые строки, которые вы сможете позже заполнить от руки.
Инструкция по работе с конструктором договоров
Чтобы мы могли сгенерировать для вас качественный бланк договора, просим придерживаться следующих правил:
Поля с персональной информацией (ФИО, паспортные данные, номера телефонов и т.д.) являются НЕОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ и вы можете не заполнять их, если не хотите. Однако, тогда вам придется вписывать эти данные от руки во всех экземплярах договора.
Также можно не заполнять другие текстовые поля с данными (показания счетчиков, ФИО проживающих и т.д.), если у вас сейчас их нет под рукой.
Если вы хотите заполнить какие-то текстовые поля позже, то оставьте их пустыми, не вбивайте в них подчеркивания "______" и т.д. Для не заполненных полей в текст договора автоматически будут вставлены пустые строки для ручного заполнения.
Поля с условиями договора (которые нужно выбирать из предложенных вариантов) являются ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ, иначе текст договора просто будет не из чего составлять.
При указании официальных документов (паспорт, свидетельство о собственности и т.д.) вносите их данные полностью. То есть не "свидетельство о собственности" или "паспорт", а "Свидетельство о праве собственности IV-Ю 74622 от 01.01.2021" или "паспорт 1234 123456, выдан 01.01.2021, ГУ МВД по городу Москве, кп 001-002".
Конструктор договора аренды квартиры
По шагам укажите необходимые данные и скачайте файл договора (в скобках у каждого поля приведены примеры заполнения)
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности
Поделитесь с друзьями!
Мы будем вам очень благодарны, если вы расскажете своим друзьям об этой возможности быстро и легко скачать образец договора аренды квартиры. Друзья будут вам благодарны тоже! ;)
Обратите внимание
Кроме конструктора договоров мы также хотим предложить вам онлайн-сервис автоматического расчета арендных платежей RentManagement.ru
Каждый месяц нужно снимать показания счетчиков, отправлять их хозяину квартиры, отправлять в управляющую компанию, рассчитывать сумму платежа по счетчикам в дополнение к арендной плате, следить за изменениями тарифов и т.д. Сервис позволит сделать вашу жизнь проще:
Вести учет всех счетчиков (газ, вода. электричество), в том числе многотарифных и нескольких стояков в квартире.
Автоматически рассылать напоминания арендатору о дате отправки показаний.
Автоматически рассчитывать сумму месячного платежа по введенным показаниям.
Следить за изменениями тарифов.
Автоматически напоминать арендатору о дате платежа за аренду.
Отслеживать даты поверки счетчиков.
И многое другое...
И всё это бесплатно!
Для открытия дополнительной информации в новом окне нажмите на кнопку:
Узнать больше
Отзывы о конструкторе договора аренды квартиры
Как бесплатный онлайн-конструктор помогает людям
Светлана
г. Москва
Я давно сдаю своё второе жильё в наем, но с каждым новым жильцом возникают проблемы, не прописанные в тексте договора. Каждый раз я дописывала что-то в бланк договора аренды квартиры, который хранила у себя на компьютере, но каждый раз возникали новые сюрпризы. Здесь я за несколько минут составила договор, в котором оказалось предусмотрено много пунктов, ранее даже не приходивших мне в голову.
Дмитрий
г. Екатеринбург
Я по профессии юрист, поэтому хорошо разбираюсь в договорах. Когда я смотрю на шаблоны договоров найма жилого помещения между физическими лицами, которые присылают арендодатели, мне обычно становится грустно от правовой безграмотности нашего населения. На этом сайте я испытал настоящее удовольствие от того, как легко и быстро можно скачать грамотный документ со всеми нужными условиями.
Ирина
г. Нижний Новгород
Снимала квартиру и столкнулась с огромным количеством моментов, которые мы по-разному понимали с арендодателем. Например, как часто он может приходить с проверками, могут ли у меня ненадолго остаться пожить друзья, кто должен платить за потекший кран в ванной и т.д. К сожалению, всё это не было никак не описано в договоре найма квартиры. Найдя в интернете несколько образцов, я удивилась, насколько они все разные, но нет ни одного, который включал бы все нужные условия. Хорошо, что на этом сайт получила то, что хотела.
Алексей
г. Казань
Я стараюсь сдавать квартиру приличным людям, но жизнь на горьких примерах научила тому, что всегда нужно иметь под рукой правильно составленный образец договора аренды жилья. Это впоследствии избавит от многих проблем, которые в начале даже невозможно себе представить. Зашел, выбрал все необходимые опции, вбил данные, скачал - и осталось просто подписать с арендатором.